为加大对购房者权益保护，规范开发企业出售行为，2015年，我市建立对自住房预售合同审查制度，初审后合同在网申阶段随公告一并公示，接受购房家庭提出的意见建议。项目摇号前，组织专家组对预售合同进行最终审查，审查通过后，随摇号公告一并公示。目前已审查自住房项目合同27个。在自住房的配售中，首先在市住建委官网发布项目申购公告，申购家庭在网上统一申购平台进行申购并资格确认；市住建委会同相关部门对申购家庭资格进行审核；房地产开发企业组织公开摇号确定购房家庭选房顺序，摇号过程全程公证，并接受所在区建设房管部门监督。

　　为加强自住房后期监管，目前市住建委正在研究规范自住房租赁管理的相关政策，并指导市保障房建设投资中心搭建保障房交换服务管理平台，对已购自住房出租行为加强管理，规范租赁秩序，促进有序流转。

来源：http://www.bjjs.gov.cn/bjjs/xxgk/xwfb/407378/index.shtml